導入事例

定額賃貸で発生する過度なエアコン使用。
電気代を見える化し、使いすぎを把握したい。

当社では昨年夏、元社員寮をリノベーションしたマンスリーマンション「TOMOS保土ケ谷」（横浜市、55戸）をオープンしました。賃貸料は光熱費込みの定額のため、同様の別物件では、エアコンをつけっぱなしにするなど電気を過度に使用するケースがみられました。これまでは、各部屋の電気の使用状況を把握できなかったので、「TOMOS保土ケ谷」ではエアコンの電気代を見える化し、使いすぎを把握できるシステムを探していました。

離れたオフィスから管理できる利便性を評価。
設備･配線工事不要で簡単に導入できる。

インターネットで調べて見つけたのがシャープの集中管理システム「SMART CONSOLE」です。部屋に設置したシャープ製無線LAN搭載エアコンとクラウド接続し、離れたオフィスから一棟丸ごと動作状況をパソコンのブラウザで見られて、電気代をチェックできることを第一に評価しました。また、「TOMOS保土ケ谷」は既存施設のリノベーション物件であり、設備・配線などの追加工事なしで簡単に導入できるのもポイントでした。

横浜市の物件の電気代を都内から確認。
チェック効果で、電気代の削減を実現。

都内のオフィスから「SMART CONSOLE」を活用して、「TOMOS保土ケ谷」各部屋のエアコンの電気代を確認しています。利用状況の見える化により、最適利用につながりました。エアコンの使用状況を確認していることをお伝えするだけでも入居者がエアコンを適切に利用される効果が現れており、当社の負担となる電気代を削減できたとともに、省エネにも貢献していると感じています。

今後手がけるリノベーション賃貸で活用を検討。
全国展開のシェアオフィスでも可能性広がる。

今後30棟を目標に既存施設を賃貸住宅にリノベーションする取り組みを進める計画で、そこでも「SMART CONSOLE」による電気代の管理を検討したいと思っています。また、全国に展開するシェアオフィス「goodoffice」の空調管理にも応用の可能性があると考えています。